Реклама на сайте ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ - И ОБРАТЯТСЯ К ВАМ

 

ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ В ИНТЕРНЕТЕ

На сайте выложена 92 декларация от 46 организаций-застройщиков

 


Если вы не видите ожидаемых изменений на странице, возможно они появятся, если нажать    кнопку.

 

новости

28.01.2018

Проектная декларация 84/129 о строительстве жилого дома с подземной автостоянкой, офисами на первом этаже и инженерными коммуникациями в границах, принадлежащих застройщику земельных участков площадью 1594 кв.м. и 340 кв.м. по адресу Ярославская область, г.Ярославль, ул. Республиканская, напротив дома ╧27 отправлена в архив

 
10.10.2017

Проектная декларация 84/129 о строительстве жилого дома с подземной автостоянкой, офисами на первом этаже и инженерными коммуникациями в границах, принадлежащих застройщику земельных участков площадью 1594 кв.м. и 340 кв.м. по адресу Ярославская область, г.Ярославль, ул. Республиканская, напротив дома ╧27 извлечена из архива в активный раздел сайта. В декларацию внесены изменения

 
02.10.2017

Проектная декларация ╧ 90/135 о строительстве трехэтажного многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: Ярославская область, город Рыбинск , улица Алябьева, д.10 перенесена в архив

 
01.10.2017

Проектная декларация 75/120 о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославская область,  Гаврилов-Ямский район, г.Гаврилов-Ям, ул. Менжинского за домом 55 перенесена в архив

 
27.08.2017

Проектная декларация 84/129 о строительстве жилого дома с подземной автостоянкой, офисами на первом этаже и инженерными коммуникациями в границах, принадлежащих застройщику земельных участков площадью 1594 кв.м. и 340 кв.м. по адресу Ярославская область, г.Ярославль, ул. Республиканская, напротив дома ╧27 перенесена в архивный раздел сайта

 
24.07.2017

Внесены изменения в проектную декларацию 75/120 о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославская область,  Гаврилов-Ямский район, г.Гаврилов-Ям, ул. Менжинского за домом 55

 
25.04.2017

Внесены изменения в проектную декларацию 75/120 о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославская область,  Гаврилов-Ямский район, г.Гаврилов-Ям, ул. Менжинского за домом 55

 
01.04.2017

Проектная декларация ╧ 90/135 о строительстве трехэтажного многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: Ярославская область, город Рыбинск , улица Алябьева, д.10 вынесена из архива в активный раздел. В неё внесены изменения.

 
31.03.2017

Проектная декларация 75/120 о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославская область,  Гаврилов-Ямский район, г.Гаврилов-Ям, ул. Менжинского за домом 55 вынесена в активный раздел, в ней произведены изменения

 
30.03.2017

Проектная декларация ╧ 90/135 о строительстве трехэтажного многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: Ярославская область, город Рыбинск , улица Алябьева, д.10 отправлена в архив

 
26.01.2017

Проектная декларация ╧ 91/136 о строительстве 21-квартирного трехэтажного жилого дома по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Менжинского (2) перенесена в архив

 
20.01.2017

Проектная декларация 75/120 о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославская область,  Гаврилов-Ямский район, г.Гаврилов-Ям, ул. Менжинского за домом 55 перенесена в архив

 
01.01.2017

Проектная декларация ╧ 68/115 о строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу г. Ярославль, Дзержинский район, ул. Пионерская, вблизи дома ╧15 (2 этап) отправлена в архив

 
01.01.2017

Проектная декларация ╧ 67/114 о строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу г. Ярославль, Дзержинский район, ул. Пионерская, вблизи дома ╧15 (1 этап) отправлена в архив

 
01.01.2017

Проектная декларация ╧ 69/116 о строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу г. Ярославль, Дзержинский район, ул. Пионерская, вблизи дома ╧15 (3 этап) отправлена в архив

 
01.01.2017

Проектная декларация ╧ 92/137 о строительстве многоквартирного  жилого дома с магазином на первом этаже, двумя надземными этажами и инженерными коммуникациями по адресу: Ярославская область, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д.5. отправлена в архив

 

АРХИВ

 

 


Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 января 2007 г. ╧ 8760

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ

ПРИКАЗ
от 30 ноября 2006 г
. ╧ 06-137/пз-н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА НОРМАТИВОВ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА


В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст. 40; 2006, 30, ст. 3287) и пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 233 "О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, 18, ст. 2001) приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.

Руководитель
О.В.ВЬЮГИН

Утверждена
Приказом
Федеральной службы
по финансовым рынкам
от 30.11.2006
06-137/пз-н

 

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА НОРМАТИВОВ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА


I. Общие положения

1.1. Настоящая Инструкция определяет порядок расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: норматива обеспеченности обязательств, норматива целевого использования средств, норматива безубыточности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
1.2. Информация, необходимая для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, формируется на основании данных его бухгалтерского учета и раскрывается в бухгалтерской отчетности.
Аналитический учет активов и обязательств должен обеспечить получение необходимой информации у застройщика по каждому участнику долевого строительства и договорам долевого строительства, связанным с привлечением денежных средств (включая жилищные сертификаты) участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по активам застройщика, считающимся находящимися в залоге, по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства и обязательствам участников долевого строительства перед застройщиком по внесению платежей в предусмотренный договором период, об оплате жилых помещений после завершения и признании выручки от продажи.
1.3. Расчет нормативов обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляется ежеквартально по состоянию на последний день отчетного квартала.
Расчет норматива безубыточности осуществляется ежегодно по состоянию на последний день календарного года.

II. Порядок расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

2.1. Норматив обеспеченности обязательств рассчитывается по следующей формуле:

Н1 = A/O,

где:
А - стоимость активов застройщика;
О - сумма обязательств застройщика перед участниками долевого строительства. При этом обязательства застройщика перед участником долевого строительства определяются исходя из цены договора участия в долевом строительстве.
2.2. Норматив целевого использования средств рассчитывается по следующей формуле:

Н2 = Ан/Д,

где:
Ан - стоимость активов застройщика, не связанных со строительством, включающая в себя сумму следующих показателей:
внеоборотные активы, дебиторская задолженность (платежи по которой
ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты, в том
числе покупатели и заказчики), дебиторская задолженность (платежи
по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты, в
том числе покупатели и заказчики), краткосрочные финансовые
вложения за вычетом стоимости активов незавершенного
строительства;
Д - общая сумма обязательств застройщика, за исключением
обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
2.3. Норматив безубыточности определяется как количество лет, из трех последних лет работы застройщика, в которых в годовом отчете о прибылях и убытках у застройщика в качестве конечного финансового результата деятельности отражалась прибыль.

 


Постановление Правительства РФ от 27 октября 2005 г. ╧ 645
"О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства"

В соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
     1. Утвердить прилагаемые Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
     2. Установить, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, представляется застройщиками начиная с итогов деятельности за I квартал 2006 г.
     3. Федеральной службе по финансовым рынкам в месячный срок разработать и утвердить методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

 

Председатель Правительства
Российской Федерации
М. Фрадков


 

Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Опубликовано 31 декабря 2004 г.

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

 

Весь Закон

Выдержки из Закона

 

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства.

......

Статья 19. Проектная декларация

1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.

2. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в указанный в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона уполномоченный орган.

3. Хранение оригиналов проектной декларации осуществляется застройщиком.

4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

5. Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию....статья подробно

 

Статья 22. Особенности рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

1. При производстве, размещении и распространении рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, не допускается:

1) приводить в рекламе количественную информацию, не имеющую непосредственного отношения к рекламируемой деятельности;

2) рекламировать многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство этих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, опубликования и (или) размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства.....статья подробно

 

 

Главная